이사청소 · 입주청소 비용과 소요시간 (원룸~40평대 평수별 총정리)
원룸부터 40평 이상까지 평수별 이사청소·입주청소 평균 비용, 작업 시간, 투입 인원, 추가비용 발생 상황을 한 번에 정리했습니다.
이사청소와 입주청소, 뭐가 다른가요?
두 서비스 모두 집 전체를 전문 장비로 꼼꼼하게 닦아내는 건 같지만, 투입 강도와 단가가 다릅니다. • 입주청소 — 새 아파트·빌라에 이사 들어가기 전 실시. 공사 후 남은 시멘트 가루, 석고 먼지, 몰딩 틈 이물질까지 제거해야 해서 작업량이 가장 많고 단가도 높은 편. • 이사청소 — 현재 살던 집에서 이사 나갈 때 또는 새 집에 이사 들어가며 실시. 생활 때·기름때·욕실 물때 제거 위주. 신축 대비 먼지는 적지만 오래된 때가 많음. • 거주청소 — 살고 있는 상태에서 실시. 가구·짐이 있어 접근이 제한되므로 단가는 둘보다 저렴.
평당 단가 기준 (2026년 시장 평균)
업계 평균 평당 단가는 1만 2천 ~ 2만 원 선에서 형성돼 있습니다. • 신축 입주청소 — 평당 1만 5천 ~ 2만 원 • 이사청소(일반 아파트) — 평당 1만 2천 ~ 1만 7천 원 • 거주청소 — 평당 1만 ~ 1만 5천 원 같은 평수라도 집 상태·시공 난이도·지역에 따라 ±20% 정도 차이가 납니다.
평수별 평균 비용·작업시간·투입 인원
아래는 수도권 기준 신축 입주청소 평균입니다 (이사청소는 약 10~15% 저렴). • 원룸·투룸 (10평 이하): 15만 ~ 22만 원 / 3~4시간 / 2명 • 소형 아파트 (15~24평): 25만 ~ 38만 원 / 4~5시간 / 2~3명 • 중형 아파트 (25~33평): 38만 ~ 55만 원 / 5~7시간 / 3명 • 대형 아파트 (34~39평): 50만 ~ 70만 원 / 6~8시간 / 3~4명 • 40평 이상 펜트하우스·주택: 70만 ~ 120만 원+ / 8시간~2일 / 4명 이상 ※ 확장형 구조나 복층은 실평수 기준으로 재산정됩니다.
추가 비용이 발생하는 경우
기본 견적에 포함되지 않아 별도 청구되는 항목들: • 에어컨 분해청소 — 벽걸이 6~10만원, 스탠드 12~18만원 (대당) • 냉장고·세탁기 내부 청소 — 3~8만원 • 싱크대·붙박이장 내부 심층 청소 — 5~15만원 • 줄눈·실리콘 교체 — 욕실 1개당 15~25만원 • 고층 외창 청소 (사다리·로프작업) — 10~30만원 • 반려동물 털·오염 추가 작업 — 5~10만원 • 곰팡이 방제 (천장·벽면) — 10~25만원 • 출장비 (수도권 외곽·지방) — km당 또는 정액
비용을 절약하는 실전 팁
• 성수기(3~5월 이사철, 9~10월) 피하기 — 비수기 대비 약 10~20% 저렴 • 평일 오전 타임 선호 — 주말·오후 예약은 프리미엄 붙음 • 이사청소 + 에어컨청소 묶음 할인 — 단품 대비 5~15% 절감 • 복수 업체 견적 비교 (최소 3곳) — 같은 조건에서도 30% 이상 차이 나기도 함 • 계약금 0원·검수 후 후불 업체 선택 — 시공 전 선금 요구 시 분쟁 가능성↑ • 카드 할부보다 지역화폐·제로페이 결제 시 5% 할인 가능한 업체 존재
업체 선택 체크리스트
견적 문의 전 반드시 확인할 5가지: ① 본사 직영 vs 중개 — 중개업체는 실제 시공자가 매번 달라 품질 편차 큼 ② 영업배상책임보험 가입 여부 — 시공 중 파손·분실 사고 보장 ③ A/S 보장 기간 — '시공 후 7일 내 무상 재작업' 정도는 기본 ④ 세금계산서 발행 가능 — 사업자 등록·정식 영업 확인 지표 ⑤ 실제 시공 후기 (네이버 블로그·체험단 유료 포스팅 제외)
자주 묻는 질문
Q. 입주 당일에 바로 이사 가능한가요? A. 일반적으로 청소 종료 후 바로 이사 가능합니다. 다만 바닥 왁싱 시공을 한 경우 2~4시간 건조 시간 필요. Q. 청소 전에 제가 미리 치워야 할 게 있나요? A. 입주청소는 공실 상태라 별도 준비 불필요. 이사청소는 가구·개인 짐은 미리 빼두시면 단가↓. Q. 겨울·여름 시공 차이가 있나요? A. 겨울은 창문 개방 어려워 환기 시간 길어지고, 여름은 에어컨 가동 중이라 분해청소 수요↑. 가격 차이는 크지 않으나 예약이 빨리 찹니다. Q. 견적이 예상보다 훨씬 비싼데 정상인가요? A. 집 상태·자재(대리석·원목 마감)·확장 여부에 따라 평당 단가가 달라집니다. 방문 견적 없이 전화로만 받은 견적은 대개 부정확하니, 현장 확인 후 최종 금액 확정이 안전.
※ 상기 금액은 시장 평균 기준이며, 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액은 무료 견적 신청 후 상담 받아보세요.